В окрестностях Таганрога отмечается снижение цен на землю. По данным "Приазовского центра недвижимости", земли, которые простираются в направлении Ростова-на-Дону, стоят сейчас 25-35 тысяч рублей за сотку. И дорожать не собираются...
На просторах Неклиновского района цена на земельные участки существенно отличается в зависимости от того, где и как они расположены. Площадь участков в сёлах Самбек, Мержаново, Вареновка, как правило, типовая – 8-10 соток.
Очевидным минусом в этом районе является железная дорога. Если участок расположен между железнодорожным полотном и береговой линией, ему могут грозить паводки и подтопления. У владельцев наделов "по ту сторону" железной дороги – другое неудобство. Чтобы добраться до казалось бы столь близкой воды, нужно перебираться через насыпь.
Покупателей на участки в этом направлении немного. Однако для тех, кто, к примеру, планирует работать в Ростове, домовладение в таком месте может оказаться как раз тем, что надо.
Иная коньюнктура в районе вокруг Лимана. Дарагановка, Герасимовка – уже одни только эти названия ласкают слух и обещают радость близкого общения с природой. За это удовольствие желающим купить здесь участок, придётся заплатить подороже. Земли первой линии стоят 50-60 тысяч за сотку. Нарезка, как правило, по 15-16 соток. Впрочем, встречаются наделы и попросторнее – до сорока соток. С удалением от воды цена одной сотки снижается до 30 тысяч рублей.
Примерно такая же стоимость земли в Петрушино и Дмитриадовке. От Петрушино до Красного Десанта цены на участки не первой линии, по данным на начало апреля, колебались от 35 до 45 тысяч рублей.
Наиболее отдалённые окрестности Таганрога, которые-то уже и окрестностями можно назвать лишь с некоторой натяжкой, находятся на расстоянии 40 и более километров от города в сторону Мариуполя. Это Натальевка, Рожок, Комаровка. Участки первой линии здесь ощутимо дешевле по цене от тех, что в окрестностях Лимана. А дороговизна земель второй и третьей линии зависит от ландшафта и расположения участка.
30 ноября 1999
