Могу ли я продать домовладение с земельным участком, который находится в собственности, если на нём мною построена небольшая деревянная баня? Нужны ли какие-то отдельные документы на эту постройку и как их получить?
Игорь Горинский, Ростов-на-Дону
Самый простой вариант продажи такого объекта возможен в том случае, если покупателю не требуется никаких документов на банное строение, и он не возражает против его существования на участке. Тогда сделка происходит так, как будто никакой бани вовсе нет.
Если строение более основательное, капитальное, не деревянное, а, к примеру, кирпичное, необходимо узаконить его, - предупреждает руководитель отдела оформления компании "Дон-МТ" Наталья Васильцова. Но на земле, находящейся в собственности, это тоже не должно вызвать особых сложностей. Чтобы оформить технический паспорт на постройку потребуется вызвать специалиста БТИ. Сроки, на которые можно ориентироваться в Ростове-на-Дону, таковы. Если не доплачивать за "ускорение" процесса, около месяца потребуется на БТИ и столько же на оформление документов в учреждении юстиции.
