Дома повышенного спроса: от трёх до пяти

- Наибольшим спросом пользуются дома стоимостью до пяти миллионов рублей, - рассказала Интернет-журналу Rostovdoma.ru специалист отдела домовладений агентства недвижимости "Покровское" Светлана Цевменко.
 

В теплое время года активность в этом сегменте рынка недвижимости традиционно возрастает – это сезонная закономерность. Желающих сменить квартиру на собственный дом с участком земли достаточно. Останавливает только цена. Поскольку за деньги, вырученные от продажи даже неплохой квартиры не всегда можно купить  хороший дом.

Наибольшее количество покупателей предпочитают дома на Ленина, в Железнодорожном, Советском районах. Многое зависит от желания человека и привязанности его к тому или иному месту – к конкретному учебному заведению, работе или к родственникам.

Покупают дома средней площади, около 100 кв.м. В городе за сотку земли покупатели готовы заплатить в среднем около миллиона рублей, что нельзя сказать про продавцов, они продают гораздо дороже. А вот в дачных и садоводческих товариществах цены более доступны. Аналитики рынка недвижимости отмечают понижение цен на домовладения и участки, по понятным  нам всем причинам, но чаще всего сбрасывают цену те, кому продать недвижимость нужно срочно. Остальные не спешат торговаться.

Например: У нас сейчас в продаже имеется участок на ул. Портовая , Железнодорожный р-н. Участок угловой, 5 соток, под строительство коттеджа, со всеми разрешительными документами. Его цена летом 2008г. составляла 12 млн. руб. Сейчас мы продаем его за 7500 т.р. Разница - ощутимая.

Этот пример показывает, что именно сейчас наступило время делать выгодные покупки.

23 мая 2009