Руководитель департамента ценнобразования Ассоциации строителей России опроверг заявление замминистра Министерства регионального развития о возможности продавать квадратный метр первичного жилья за 8 тыс. рублей, так как в условиях современного рынка это невозможно.
Невозможность продажи жилья по столь низкой цене Павел Горячкин объяснил тем, что стоимость квадратного метра дома, построенного из самых дешёвых материалов, уже начинается с 14 тысяч. При этом ещё нужно учитывать инженерную инфраструктуру (внешние сети), стоимость которой составляет 12% стоимости жилья, а также цену земли. Последняя в среднем приравнивается к 60 $. Не нужно забывать и о тарифах на подключение электричества, которое обойдётся в 6-16 тысяч рублей.
По словам Павла Горячкина, столь смелые предположения о стоимости жилья стали результатом снижения цен на стройматериалы, которые долгое время продавались с ценовой надбавкой.
02.10.2010
