Реклама:

  • «1001 чудо света» — всемирная коллекция чудес. Стань одним из коллекционеров!
  • Кофемашины Lavazza бесплатно! Вы платите только за великолепный кофе.
  • СКлад Добра: не выбрасывайте вещи! То, что ненужно Вам, для кого-то другого, возможно — настоящий Клад!

Ямал

Рынок недвижимости в лицах

В каких случаях возможно расторжение предварительного договора купли-продажи

Добрый день! Мой вопрос касается расторжения предварительного договора купли-продажи. Я выступала со стороны покупателя. Мною был заключен данный договор и был дан задаток, который использовался продавцом для дооформления документов на указанный в договоре участок. Продавцом не были соблюдены сроки и мы заключили доп.соглашение, расторгающее предварительный договор купли-продажи и оговаривающее сроки возврата задатка. Условие было таково: Продавец обязуется вернуть сумму задатка "по факту заключения предварительного договора купли-продажи вышеуказанного участка с иным Покупателем, но не позднее 31 декабря 2009 года. Имеет ли в данном случае приоритет дата? Ибо сторна теперь ссылается на то, что покупатель не найден, и задаток возвращен быть не может. Правы ли они? Или всё же я имею право на возврат задатка по причине наступления 31.12.2009г?

Черячукина Лина

Добрый день, Лина!

В вашей ситуации дата имеет приоритет. Так как её указание как раз и определяет сроки возврата. Если бы дата не была указана, тогда Продавец мог бы ссылаться на тот факт, что иной Покупатель не найдет. Но и вы бы не подписали соглашение о расторжении с такими условиями. Подписывая соглашение о расторжении, вы пошли на условия Продавца и готовы были ждать появления иного Покупателя, но четко понимали, что если он не найдется, то задаток будет возвращен вам не позднее 31 декабря 2009 года, иначе соглашение и не было бы подписано.

Наши партнеры:

Реклама на сайте: